夫妻买房一个人征信有问题怎么办？

2023-08-032:17李闰

夫妻买房一个人征信有问题可以用征信好的一方做主贷人、增加首付金额、去审核不严的银行贷款、找资质优秀的担保人、为银行提供更多抵押物与等征信修复以后再贷款，具体如下：

1、用征信好的一方做主贷人

夫妻双方共同买房的时候需要确认主贷人与次贷人，银行对于主贷人的要求会比较严格一些，所以夫妻买房有一个人的征信不好，就可以用征信好的一方作为主贷人，提高房贷的成功率。

2、增加首付金额

申请房贷需要客户按照要求缴纳首付，比如说首套房银行贷款最少需要首付30%，如果客户本身有一定的经济实力，那么就可以尝试增加首付金额，降低对房贷额度的需求，减小银行的顾虑，增加房贷的成功率。

3、去审核不严的银行贷款

各大商业银行都有自己的房贷业务，有一些银行没有足够多的客户，为了吸引客户来办理业务，在房贷审核力度上面会放宽要求，比如说一些中小型的商业银行，客户可以多对比一下。

4、找资质优秀的担保人

夫妻买房因为征信有问题担心贷款批不下来，那么客户也可以找资质比较优秀的第三方作为担保人来贷款，因为担保人会承担连带的还款责任，这样银行承担的风险会减小，也能提高成功率。

5、为银行提供更多抵押物

如果客户名下还有其他有价值的资产，比如说汽车或者其他的房产等等，可以将这些资产抵押给银行，增强银行的信心，减小征信不好带来的负面影响，也能够帮助自己顺利申请房贷。

6、等征信修复以后再贷款

客户也可以耐心等待征信修复，只要按规定处理了逾期，征信会在5年以后就覆盖逾期记录，如果客户不是很着急买房，且征信修复时间也已经比较久了，可以等征信修复以后再去买房。

如果夫妻买房其中的一方的征信有问题，在买房的时候为了不影响贷款结果，那么客户就可以根据自己的实际情况，从以上这六个方面出发找到解决问题的办法。

标签：贷款知识房贷征信信贷贷款

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