LPR降了房贷利率会怎么变？

2022-09-052:16李闰

LPR降低了房贷利率可能有以下几个变化：

1、房贷利率跟着降低。如果客户的房贷利率是与LPR挂钩的浮动利率，那么当LPR降低且到了利率调整日的时候，银行会根据最新的LPR来降低客户的房贷利率，减轻客户的房贷压力。

2、房贷利率固定不变。如果客户是选择的公积金贷款或者是固定房贷利率，他们的利率都没有与LPR挂钩，因此不管LPR是涨还是跌都不会对这些房贷利率带来什么影响。

客户可以对照自己房贷的情况来进行判断。如果是浮动的房贷利率，那么也不需要客户自己主动向银行申请调降利率，一般在房贷利率变化日银行会自动对客户的贷款利率进行调整，客户可以在手机银行上面查看自己房贷利率的变化情况。

对于房贷客户来说，自然愿意见到自己的压力能够小一些，都希望LPR能够降低，那么LPR是如何调整的呢？

1、LPR是由多家商业银行共同决定的。在每个月20号（节假日会顺延），这些商业银行会向全国银行同业拆借中心提价报价，拆借中心把最高值和最低值去除，剩余的取算术平均值，得到的结果就是LPR的数值。

2、LPR的调整也会受到央行的影响。LPR作为贷款市场报价利率，是金融市场稳定与调控的重要一环，当央行需要对市场进行调控的时候，就可能间接的影响LPR的利率。

可以看到LPR的变化很难准确预料的到，房贷客户也不能够左右LPR的变化，因此客户对LPR的涨跌情况还是要抱有一个客观的心态，不管它让房贷利率是涨了还是跌了，客户都需要按照约定来偿还房贷，如果最后房贷逾期了，客户就要承担相应的逾期后果，有一些后果甚至是客户难易承受的事情。

标签：贷款还款贷款知识房贷信贷贷款 LPR 房贷LPR利率

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