银行有贷款了还能办下来房贷吗？

在银行办有贷款的情况下还能否办下房贷，得具体情况具体分析：

1.如果在银行办的贷款还款时出现了逾期行为，导致征信上记录有不良信息，那暂时就办不了房贷了。因为房贷审批会查征信，一旦发现客户信用有问题，自然会因担心放贷风险大而拒绝批贷。

2.如果在银行办的贷款不少、金额很多，且尚未还清，导致个人负债率颇高的话，多少也会影响后续房贷审批。若客户不能在申请房贷时提供充足的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，银行可能会因为担心其经济生活不稳定、还款能力不足而拒绝批贷。

3.如果在银行办的贷款金额不高，也未曾出现逾期行为，那对后续办理房贷影响不大。只要客户能够保证个人征信良好，以及能提供充足的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，那房贷往往就能顺利批下来。

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