商业房贷利率能变吗？

2022-03-071:11李闰

商业房贷的利率是可以变得，只要贷款人申请的房贷是与LPR挂钩，那么房贷利率就不是固定的了，而是会跟着LPR的变化而变化，当市场利率下行，LPR调降的时候就可以少出一些利息费。

不过虽然房贷利率与LPR挂钩以后变成了浮动利率，但也不是说每个月都会变化，首先是因为LPR并不是每个月都会变动，大多是时间LPR的表现还是比较稳定的，不会轻易调升或者调降。

其次，房贷利率变化有一个周期，这个周期贷款人在签订贷款合同的时候可以跟银行约定，但最少是一年，在这一年时间里面不管LPR如何变化，房贷利率都只会在这一个周期过后再调整。

对于贷款人来说，他们更希望市场利率能够下调一点，这样也能够节省一些利息支出，但实际上市场利率的涨跌根本很难预料，贷款人对于这件事还是要保持一个客观的心态。

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