买房银行贷款下来之后还有什么流程？

客户买房贷款在银行批下来后，就没有什么流程要走了，等之后房地产开发商收到剩余房款，客户只要按照签订的贷款合同上约定的还款计划按时逐期偿还房贷本息即可（一般从放款次月开始还款）。

当然，客户还可以去申请办理公积金对冲还贷业务，用自己公积金账户里的余额来抵偿房贷（选择月冲就是每月逐期从账户里扣余额抵当月应还本息；选择年冲就是每年一次性从账户里扣余额抵应还本金）。而之后若手里钱多了，还可以去申请提前还款。

等房贷全部还清之后，客户再去网点办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，拿回他项权证，接着携带贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋所有权证等资料到当地房管局办理解押手续即可。等房屋成功解除抵押登记，房子就算完全属于客户了。

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