什么房子可以用公积金？这些类型要清楚

最近很多人问我，到底什么房子可以用公积金贷款？其实这个问题的答案不算复杂，但得把常见的可贷类型理清楚，都是实际申请中能用到的干货。

先说说商品房吧。不是所有商品房都能贷，得是开发商和当地公积金中心签了合作协议的楼盘才行。买之前可以问售楼处，或者上公积金官网查备案列表，确认没问题再买，避免白跑。

再看二手房。二手房用公积金贷款，关键是产权清晰能过户，房龄也得符合要求。不同城市对房龄限制不一样，一般太老的房子可能不行，选房时最好先问清楚当地规定。

经济适用房也能申请，但要符合当地上市政策。比如有些地方要求满几年才能交易，这时候才能贷款。申请前要确认房子是否达到交易条件，产权是否完整。

拆迁安置房如果有完整房产证、产权明确，也可以用公积金。但要注意土地性质，集体土地的可能没法贷，这点一定要提前核实。

另外，自建或翻修住房，部分城市支持公积金贷款。不过需要提供规划许可、土地使用证或翻修审批文件，具体要求看当地政策。

最后提醒，不管哪种房子，都得满足公积金贷款基本条件：账户正常、连续缴存够时间、无未结清公积金贷款等。不同城市细节不同，申请前最好咨询当地公积金中心或查官网。