南京公积金贷款条件及要求实用指南

最近不少准备在南京买房的朋友问我公积金贷款的条件，今天我就把整理好的实用信息分享出来，都是我做贷款顾问多年总结的关键要点，保证清晰还能直接用。

首先是缴存条件，公积金账户得处于正常缴存状态，不能是封存或停缴的。而且申请贷款前要连续缴存满6个月以上，中间断缴的话可能就不符合要求了，这是基础中的基础。

其次是购房要求，必须买的是南京本地的自住住房，像商品房、二手房这些都可以，但不能用来买商铺或投资房。另外，你得有南京的购房资格，这是前提条件。

然后是信用情况，个人信用记录要良好，最近两年内不能有连续三次或累计六次的逾期，不然贷款很可能被拒，平时要多注意信用维护。

还有还款能力，得有稳定的收入来源，收入证明上的月收入最好能覆盖月供的两倍左右，这样公积金中心才会认可你的还款能力。

另外，公积金贷款的使用次数有限制，一个家庭最多只能申请两次，第二次申请的要求会更严格些。

最后补充几点，申请时你得是购房合同上的产权人之一，要提供真实的购房材料；如果已婚，夫妻双方的公积金账户和信用都要符合条件，还要共同签字。

这些就是南京公积金贷款的主要条件和要求了，大家可以对照自己的情况看看。要是还有不清楚的，直接咨询南京公积金管理中心就好。