有房贷和车贷还能贷款吗？关键看这几点

我经常遇到有人问，已经有房贷和车贷了，还能不能再申请贷款？其实答案是可以的，但不是所有人都能顺利通过，关键要看几个核心因素。首先得看你的收入情况，不管是固定工资还是其他稳定的收入来源，都得能覆盖所有贷款的月供加上日常开支才行。银行会算一个负债收入比，简单说就是每月所有贷款月供的总和除以你的月收入，这个比例一般不超过50%会比较稳妥，要是超过了，银行可能会觉得你还款压力太大，不敢批贷。申请贷款时，要准备好完整的收入证明材料，像近半年的工资流水、个税缴纳证明、公积金缴存记录等，这些都能让银行更信任你的还款能力。其次是征信情况，之前的房贷车贷有没有按时还款很重要，要是没有逾期记录，其他信用类产品也都保持良好，那通过的概率会高很多。另外，申请的贷款类型也得选对，比如你要是还有其他可抵押的资产，像已经还了一部分的房子（除了房贷的部分）或者车贷快结清的车子，申请抵押贷款会比纯信用贷款更容易通过，额度也可能更高一些。需要注意的是，申请贷款前不要频繁查征信，因为每一次查询都会留下硬查询记录，银行看到会觉得你近期资金紧张，反而不容易批。还有，要是手里有闲置资金，可以先提前还一部分小额的负债，比如信用卡欠款或者车贷的一部分，这样能降低当前的负债总额，对申请新贷款有帮助。最后，选贷款产品的时候，一定要找正规的金融机构，比如银行或者持牌的消费金融公司，不要随便点网上的不知名小广告，避免遇到不必要的风险。要是自己对负债比或者申请流程不太清楚，也可以先咨询银行的客户经理，他们会给你专业的建议。