最近常有人问我组合贷款能不能只提前还商业贷款部分,今天我就把这个问题讲透。其实大部分银行都支持组合贷款单独提前还商业贷部分,但具体得看你的贷款合同约定,所以第一步一定要先翻出合同看看,或者直接打贷款银行的客服电话问清楚。

为什么很多人想单独还商业贷呢?因为商业贷款的利率通常比公积金贷款高不少,提前还商业贷能省下更多的利息,这也是最划算的选择。不过在操作前,有几个点要注意:
首先是违约金的问题。有些银行会对提前还款收取违约金,尤其是在还款未满约定年限的时候。但也有银行在还款满一定时间后就不收了,比如满三年,所以一定要提前确认清楚。
其次是提前还款的金额限制。不同银行要求不一样,有的最低要还一万元起,有的可能更高,所以要问清楚最低还款额是多少,避免准备的钱不够。
然后是操作流程。第一步联系贷款银行,提出提前还商业贷部分的申请;第二步银行审核后告知还款金额;第三步按约定存钱到还款卡,银行自动扣款;第四步扣款成功后开还款证明,更新贷款信息确保后续还款计划正确。
另外,提前还款后可调整还款计划,比如缩短年限省利息,或减少月供减轻压力,根据自己情况选。最后提醒,所有细节都要和银行确认清楚,别因规则不清多花钱。