工行房贷提前还款一年可以还几次？附操作要点

我接触过不少还房贷的朋友，大家到了一定阶段都会考虑提前还款，最关心的就是一年能还几次。其实工行房贷提前还款的次数，目前没有全国统一的硬性规定，具体要看你贷款的分行怎么执行。有的分行一年最多允许提前还款3次，有的是2次，还有些分行可能没有明确次数限制，但每次提前还款会有最低金额要求，比如常见的每次至少还1万元。

不过要注意，不是想提前还就能随时还的。一般来说，房贷放款后需要满一定时间才能申请提前还款，比如有的分行要求满6个月，有的则要求满12个月。这个时间限制也是分行自己定的，所以第一步一定要先联系你的贷款经办行或者客户经理，确认自己的贷款是否符合提前还款条件。

确定可以提前还之后，流程其实不复杂。你可以通过工行的手机银行APP、网上银行提交提前还款申请，也可以直接去线下网点办理。申请的时候要说明清楚你想提前还的金额和大概时间，银行审核通过后会和你约定扣款日期。记得在扣款日期之前，把足够的钱存到还款卡里，避免扣款失败。

另外，提前还款成功后，还有两个选择要考虑：是缩短贷款期限还是减少每月月供？如果你的资金比较充裕，想尽量节省利息，缩短期限会更划算；如果只是想减轻每月的还款压力，那就选减少月供。这个可以根据自己的实际情况决定。

还有一点很重要，提前还款全部结清或者部分结清后，一定要让银行出具提前还款证明，然后去不动产登记中心办理解押手续，这样房子的产权才完全属于你自己。

最后再提醒一句，因为工行各分行的政策差异比较大，关于提前还款的次数、最低金额、违约金等细节，最好直接咨询你的贷款行，这样得到的信息最准确，避免白跑一趟或者操作出错。