等额本金和等额本息怎么选？实用选择攻略

最近经常有人问我，等额本金和等额本息到底该怎么选？其实这个问题没有标准答案，得结合你的实际情况判断。

先讲等额本息，它每个月的还款金额固定。不管贷款第几年，月供都一样。这种方式的好处是容易规划开支，每个月拿固定的钱出来就行，不用总调整预算，适合喜欢稳定的人。

再看等额本金，它每个月还的本金固定，但利息会随剩余本金减少而降低。所以首月月供最高，之后每个月慢慢变少。总利息比等额本息少，但前期压力大。

怎么选呢？先看收入稳定性。如果收入每个月差不多，没大波动，选等额本息更省心，固定月供不会带来意外压力。

要是收入在增长，比如刚工作不久未来工资可能涨，或者有额外收入，可考虑等额本金。前期月供高，但收入涨了压力会变小，还能省利息。

提前还款计划也关键。如果打算前几年提前还清，等额本金更划算，因为前期还的本金多，提前还时剩的本金少，省更多利息。没提前还款打算的话，差别不大。

还要算月供承受能力。等额本金首月月供比等额本息高不少吗？如果高到影响生活，别硬选，还款得量力而行，不能为省利息降低生活质量。

最后说，选哪种都没错，适合自己就好。问自己：收入稳吗？能承受前期高月供吗？有提前还款计划吗？想清楚就有答案了。