公积金贷款怎么贷？超全实操流程指南

我发现很多朋友交了多年公积金，真要贷款时却摸不清门路。今天我就把公积金贷款的实操步骤一步步说清楚，都是平时帮人梳理的实用内容。

首先得确认自己有没有贷款资格。先查本地要求的连续缴存时长，有的地方要6个月，有的12个月，打公积金热线或官网就能查到。然后看有没有未还清的公积金贷款，有就不能再贷。信用记录也得过关，严重逾期会影响审批。

接下来准备材料，这些一样都不能少。身份证、户口本是基础；婚姻证明得带——已婚要结婚证，未婚的问清本地要不要开证明。买房的话要购房合同，装修得有装修合同和预算。公积金缴存证明可在APP打印，收入证明让单位开，证明还款能力。

然后提交申请。现在大多地方支持线上，用公积金APP或公众号填信息、传材料就行。嫌线上麻烦就去线下大厅找工作人员帮忙填表。提交后等审核，通过了会通知签合同。

签完合同就等放款。钱会打到指定账户，比如买房打开发商账户，二手房打监管账户。放款后开始还款，可选公积金账户自动扣（不够补银行卡）或自己存还款卡，别逾期影响征信。

另外要注意，贷款额度按缴存基数、余额、本地限额算，用计算器能估个大概。期限最长30年，但不超退休年龄。有疑问直接问本地公积金中心，政策细节各地不同，别瞎猜。