为什么公积金贷款不建议提前还？5个原因要知道

我接触过不少办理公积金贷款的朋友，他们经常问我要不要提前还公积金贷款。其实，公积金贷款和商业贷款不一样，提前还不一定划算，今天我就和大家聊聊为什么不建议提前还公积金贷款。

首先，公积金贷款的利率真的很低。和商业贷款比起来，公积金的利率能低好几个百分点。如果你手里有闲钱，提前还了公积金贷款，不如把这些钱拿去做一些风险低的理财，比如国债或者银行的定期理财，可能得到的收益比你提前还贷款节省的利息还要多。这样算下来，提前还反而不划算。

其次，公积金贷款的月供压力一般不大。很多人选择公积金贷款，就是因为每个月还的钱不多，不会影响日常的生活质量。如果手里的钱足够覆盖月供，又有其他需要用钱的地方，比如孩子教育、家里装修，或者留着应急，那就没必要把钱都拿去提前还贷款。

另外，虽然现在很多地方的公积金贷款提前还没有违约金，但提前还意味着你要一次性拿出一笔不小的钱。如果这笔钱是你辛苦攒下来的应急资金，提前还了之后，万一遇到突发情况需要用钱，就会很被动。所以，保留应急资金比提前还贷款更重要。

还有，公积金贷款的资金使用效率其实很高。你可以把钱用在更有价值的地方，比如投资自己提升职业技能，或者做一些小的创业尝试，这些带来的回报可能比提前还贷款节省的利息高得多。与其把钱还掉，不如让钱发挥更大的作用。

最后，有些地方的政策规定，如果你提前还了公积金贷款，短期内可能不能再用公积金贷款买房。如果你之后还有改善住房的计划，提前还了可能会影响你下次使用公积金的资格。所以，要考虑自己未来的住房需求再决定。

当然，也不是说绝对不能提前还。如果你手里的钱确实没地方用，也没有任何理财渠道，那提前还也可以。但大部分情况下，我还是建议大家先算一笔账：把提前还的钱拿去理财，一年能赚多少，和提前还贷款节省的利息比一比。如果理财收益更高，那就没必要提前还。