提前还完贷款或者部分提前还款后,个税系统里的住房贷款利息专项附加扣除信息肯定得调整,不然可能会影响个税申报的准确性。今天我就来分享一些具体的操作步骤,帮大家解决这个问题。

首先,你得先明确自己的贷款状态:是全部结清了,还是只是部分提前还了?这两种情况的处理方式不一样。如果是全部结清,那这个专项附加扣除就不能再享受了,得及时终止;如果只是部分提前还,月供减少了,但只要贷款还没结清,而且还在首套住房贷款利息扣除的期限内(最长240个月),还是可以继续享受每月1000元的扣除,不过可能需要确认一下贷款信息是否需要更新。
接下来是具体操作步骤,都在个人所得税APP里完成。第一步,打开个人所得税APP,点击首页的办税选项;第二步,在办税页面找到专项附加扣除填报,点进去后选择住房贷款利息;第三步,找到你之前填报的那条房贷信息,点击进入详情页;第四步,如果是全部结清,就点击作废按钮,确认作废后,这个扣除就停止了;如果是部分提前还,需要修改贷款信息的话,就点击修改,比如调整剩余贷款期限或者还款状态,确认后保存提交就行。
这里有几个需要注意的点:第一,修改的时候要准备好贷款合同或者银行APP里的信息,比如贷款合同编号、银行名称、剩余还款月数这些,避免填错;第二,修改或者作废后,最好回到申报记录页面检查一下,确保信息已经更新到位;第三,部分提前还的话,每月的扣除金额还是固定1000元,不用因为月供减少而调整扣除额度;第四,如果忘记修改,比如全部结清后还在继续扣除,可能会导致个税申报错误,后续需要补税,所以一定要及时处理。
另外,还要提醒一下,首套住房贷款利息扣除的前提是这套房属于首套,且贷款处于正常偿还状态。如果提前结清后,以后再购买首套房并申请贷款,还是可以继续享受扣除的,扣除期限会重新计算,最长不超过240个月。