公积金每月400能贷多少钱？关键因素解析

我经常遇到有人问，公积金每月交400块能贷多少钱。其实这个问题没有固定答案，得看几个关键因素。首先，每月缴存额是基础，但账户余额更重要。很多城市按余额倍数算额度，比如10到20倍，所以得先看账户攒了多少。比如每月交400，公司补400，一年就多9600，五年余额四万八，按20倍算理论上有96万，但这只是初步估算。

不过，每个城市都有最高贷款限额。比如有的城市个人最多贷50万，夫妻一起80万，就算余额算出来更高，也只能按最高限额来。所以得先查当地公积金中心的规定，知道自己能贷的上限。

缴存时间也不能忽略。大部分城市要求连续缴存满6或12个月才能贷款，刚交没多久可能贷不了。而且不能断缴，断了可能影响资格，这点要注意。

想知道具体额度，最直接的是用当地公积金中心的计算器。官网或APP上一般都有，输入缴存额、余额、缴存时间就能算出大概。如果和配偶一起贷，两人的缴存额和余额可以合并，额度会更高。

另外，贷款额度还和买房总价有关。比如首付要30%，剩下的才能贷，就算公积金能贷高额度，也不能超过房子总价的七成。所以买房前得先算好房子总价和首付比例。

最后提醒，各地政策不一样，最好直接咨询当地公积金中心，这样信息最准确，别只看网上通用内容。