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等额本金提前还款的最佳时间 什么时候最划算

资深陈经理            来源:希财网
资深陈经理 贷款顾问
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办贷款的时候,很多人会选等额本金,觉得前期压力虽然大一点,但总利息能比等额本息少。不过真到还款的时候,手头宽裕了想提前还,就犯嘀咕了:到底什么时候还最划算?今天我就结合自己这些年帮客户规划还款的经验,好好聊聊这个事儿。

等额本金提前还款的最佳时间 什么时候最划算

先得说清楚,等额本金是怎么回事。这种还款方式,每个月还的本金是固定的,比如贷款120万,分10年还,那每个月固定还1万本金(120万÷120个月)。利息呢?是按当月剩余的本金算的,所以第一个月利息最多,因为本金还没怎么还;后面每个月本金越还越少,利息也就跟着少,每个月的总还款额会慢慢往下掉。

知道了这个,就好理解提前还款的逻辑了。提前还款能不能省利息,关键看你还的时候,剩下的本金还有多少。等额本金的利息是利随本清,剩下的本金越多,提前还掉之后,后面不用还的利息就越多,自然就省得多。反过来,如果剩下的本金没多少了,就算提前还,能省的利息也有限。

那具体什么时候还最合适?我接触过不少客户,有人刚还了一年就想提前还,有人还到一半才考虑,结果差别很大。一般来说,等额本金提前还款的最佳时间,是在贷款总期限的前1/3以内。比如贷款10年(120个月),前40个月内还最好;贷款20年(240个月),前80个月内还更划算。

为啥是前1/3?你想啊,等额本金前期还的本金占比虽然固定,但利息占比高。比如第一个月,可能利息占了还款额的60%以上,本金才40%;到了中期,利息占比可能降到30%左右;到后期,利息可能只剩10%甚至更少。前1/3的时间里,剩余本金还比较多,这时候提前还掉一部分,相当于把后面好几年的利息掐断了,省下来的钱自然多。要是过了1/3期限,剩余本金已经还了不少,利息也跟着少了,这时候再提前还,虽然也能省,但性价比就没那么高了。

不过这里得提醒一句,前1/3只是个大致的参考,具体还得看你的贷款合同。有些银行对提前还款有要求,比如还款满1年才能提前还,或者提前还需要交违约金(一般是剩余本金的1%-3%)。如果违约金太高,你得算算账,省下来的利息能不能覆盖违约金,不然可能白忙活。

还有个容易忽略的点:你的钱有没有更好的去处?比如你手里有10万块,贷款利率是4%,但你要是把这10万拿去理财,能稳定拿到5%以上的收益,那真没必要急着提前还。毕竟提前还款省的利息,本质上是避免了4%的支出,但如果能通过投资多赚1%,显然更划算。当然,要是理财收益不稳定,或者你风险承受能力低,那提前还款落袋为安也没问题。

另外,别觉得越早还越好就盲目跟风。比如刚放款没几个月就提前还,有些银行可能会收更高的违约金,或者要求最低还款额(比如至少还5万、10万)。这时候你得看看自己的资金是否充裕,别为了提前还款影响日常生活开支,那就本末倒置了。

总结一下吧:等额本金提前还款,核心是越早还,省息越多,但最佳的窗口期一般在贷款总期限的前1/3以内。在这个时间里,剩余本金多、利息占比高,提前还款能最大限度减少后续利息支出。不过具体操作前,一定要先看贷款合同,算清楚违约金,再对比手里资金的其他投资收益。只有综合这些因素,才能让提前还款真正帮你省钱。

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