公积金利率降了为什么还款没变？原因其实很简单...

公积金利率降了为什么还款没变？原因是：

自2025年5月8日起下调的公积金贷款利率，要在2026年1月1日才能按新的利率执行，届时还款计划才会开始变动。

公积金贷款利率下降情况如下：

自2025年5月8日起，下调公积金贷款利率0.25个百分点。

首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）和5年以上分别调整为2.1%和2.6%。

二套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）和5年以上分别调整为2.525%和3.075%。

公积金贷款遇法定利率调整时，利率执行规定如下：

对贷款期限在1年及1年以内的，实行合同利率，不分段计息。

对贷款期限在1年以上的，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

那也就是说，若公积金利率降了，但你的贷款期限剩余不足1年，也是直接实行合同利率，剩余还款计划也不会再变了。还款会变的情况是，剩余贷款期限超过1年，且从次年1月1日开始变。

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