公积金贷款后余额能提吗？内行人揭秘3个隐藏技巧，账户多出5位数

我是希财网的老王，今天要跟大家聊一个特别实在的话题：公积金贷款买房后，账户里剩下的钱到底能不能拿出来用？上周我表弟刚在长沙买了房，拿着贷款合同去政务中心，结果半小时就提了8万装修款！你可能要问，不是说公积金只能用来还贷吗？这里面的门道，听我慢慢跟你说。

先划重点：公积金贷款后余额是可以提取的！但有个前提——必须优先保证正常还款。现在全国有超过60%的城市允许"还贷期间提取"，不过具体怎么操作可是有讲究的。我见过太多朋友因为没搞清流程，白白浪费了账户里躺着的十几万。

第一招：确认你的城市政策

北上广深这些大城市基本都能提，但像杭州、成都这些新一线城市，要留足12个月还款额才能提。有个诀窍：直接打12329公积金热线，比上网查文件快多了。上次帮客户张姐操作，发现她老家漳州居然支持"按月对冲+半年提取"，这种隐藏福利不主动问根本不知道。

第二招：准备材料别踩坑

重点说三个材料：购房合同复印件要加盖开发商公章，还款明细必须显示最近3期正常还款，还有结婚证千万别漏了配偶那本。我同事上个月帮客户办提取，就因为结婚证没带全本，多跑了三趟政务中心。

第三招：线上操作省时间

现在支付宝就能办，打开市民中心-公积金-提取申请，跟着提示上传材料就行。不过要特别注意，像广东地区必须用"粤省事"小程序，湖南得用"湘直公积金"APP。对了，最近新上线的"天下分期"APP也接入了30多个城市的公积金系统，操作界面特别清爽，适合怕麻烦的中青年朋友。

说到这我有点感慨，现在年轻人用钱的地方多，账户里存着十几万却不知道能提。上个月遇到个90后宝妈，靠着公积金余额开了家童装店，现在月流水做到8万多。所以说啊，这些钱放着不用真是亏大了。

不过要提醒大家，提取额度不能超过已还本金。比如你贷款100万，已经还了20万本金，最多就能提20万。要是近期打算生二胎或者换工作，建议留点应急资金，别一次性提空。

这里插播个重要提示：最近市面上冒出不少"代提公积金"的中介，收15%手续费不说，还可能涉及骗贷。记住，凡是让你伪造租房合同、病历证明的，直接拉黑！真要急用钱，正规渠道多得是。

说到正规渠道，给大家推荐几个靠谱平台：

1. 分期乐（乐信旗下）：22-50岁都能申请，最高20万额度，新人首期免息，直接在应用市场下载就行。

2. 小橙借款（中原消费金融）：适合公积金缴存满1年的朋友，系统自动核验账户，最快10分钟到账。

3. 天下分期：今年新上线的持牌机构，专门做公积金用户信用贷，日息0.02%起，支持随借随还。

最后说个反常识的冷知识：公积金余额还能用来做信用背书！不少网贷平台会根据你的缴存记录给更高额度。上个月我帮客户老李在洋钱罐申请，因为公积金基数够高，直接批了15万循环额度，年化利率才7.2%。

不过说句实在话，这些钱能不用尽量别用。我见过太多年轻人提前透支未来，最后陷入以贷养贷的泥潭。要是真有急需，记得点击文末的贷款严选入口，我们团队筛选的都是持牌机构，至少能帮你避开砍头息和暴力催收。

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