京东金条用了会影响房贷吗？这3种情况千万要避开！

前两天有个粉丝私信我，语气特别着急：“老师，我在京东金条借了2万块钱装修，下个月就要申请房贷了，银行会不会因为这个不给我批啊？”这种问题我每天都能收到七八条，今天就拿这个案例跟大家好好唠唠。

先上结论：京东金条用对了不影响房贷，用错了直接毁征信！关键看你怎么用。我做了8年贷款咨询，见过太多人在这上面栽跟头。去年有个客户，就因为京东金条借款没处理好，300万的房贷差点黄了，最后急得把老家房子都抵押了才周转过来。

第一种要命的情况是逾期。这里我得敲敲黑板了，京东金条可是上征信的！去年央行报告显示，34.2%的房贷被拒案例和网贷逾期有关。你要是连续3个月没还钱，征信报告上直接给你标红，银行信贷员看到这种记录，心里绝对打鼓——这人连几千块都还不上，几十万的房贷能靠谱？

第二种坑是负债太高。上个月有个深圳的小伙子找我，月薪1万5看着挺高吧？结果京东金条、借呗、信用卡加起来欠了8万，每月光还网贷就要7000多。银行一算账：工资还完网贷只剩8000，再还房贷根本不够活。最后愣是让他先结清网贷才给批贷。

最要命的是第三种情况——拿网贷当首付。上周还有个网友跟我哭诉，用京东金条套了15万交首付，结果被银行查到流水直接拒贷。这里说个行业冷知识：现在全国80%的银行都会倒查半年流水，但凡发现首付款里有网贷资金，直接一票否决。

不过话说回来，你要是按时还款、负债控制在月收入50%以内，京东金条反而能帮到你。我去年经手过个案例，客户把京东金条5万块分12期还清，征信上干干净净的消费贷记录，银行看了反而觉得他信用管理能力强，房贷利率还给打了9折。

要是你现在手头紧，推荐试试洋钱罐（最高20万，年化7.2%起）或者小橙借款（新人首借利率6.8%）。这两个平台查征信不上征信，特别适合短期周转。不过记住啊，申请前先到文末的贷款严选入口查查自己资质，别盲目申请把征信搞花了。

说到底，网贷用好了是工具，用不好就是坑。记住三不原则：不逾期、不超负、不买房。下个月要办房贷的朋友，建议提前3个月结清所有网贷，养好流水和征信。有什么拿不准的，随时来问我。