房贷利率下调多久生效？有三种生效时间都要知道

存量房贷利率下调，确实让人非常激动，但很多人更关心的是房贷利率下调多久生效，毕竟说下调不等于已经下调，只有已经下调且生效的房贷利率，才能让人实实在在的节省利息成本。那么，房贷利率下调多久生效呢？下面一起来看。

房贷利率下调多久生效？

存量房贷利率下调，生效时间有以下几种情况：

1、符合首套住房贷款标准且执行LPR浮动利率定价的存量房贷，无需客户主动申请，银行会主动批量下调，下调房贷利率的时间是2023年9月25日，调整当日生效。                 

2、二套转首套、固定利率转浮动利率、不良贷款归还积欠本息的存量房贷，需要客户于2023年9月25日起向银行主动提出申请。

（1）若在2023年9月25日-2023年10月22日期间完成申请，且符合存量房贷利率下调范围，那么银行将于2023年10月25日统一下调利率，调整当日生效。

（2）若客户在2023年10月22日之后才完成申请，且符合存量房贷利率下调范围，那么不同银行下调利率的生效时间会有不同，但至少是2023年10月25日之后才能生效了。

比如：

工商银行，对于2023年10月22日后申请利率调整的客户，将逐笔进行人工审核，审批通过后次日起生效、执行新的利率水平。

兴业银行，对于2023年10月22日后申请利率调整的客户，将逐笔进行人工审核，审批通过后当日起生效、执行新的利率水平。

农业银行，对于2023年10月22日后申请利率调整的客户，银行将在10个工作日内完成认定，符合条件的将及时下调利率，且从调整当日生效。

建设银行，2023年10月22日后提交利率调整申请的，银行2023年10月25日开始审核，确认符合条件后的当日调整，新的利率即日生效。

温馨提示，房贷利率是否已经下调、下调的利率何时生效，其实可以直接通过承贷银行的手机银行APP进行查看，查看我的房贷详情，或进入存量房贷利率调整专区查看调整情况即可。

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