央行降准是什么意思？房贷会受影响吗？

一般央行降准指的是降低存款准备金率。存款准备金是中国人民银行强制各银行放在央行的资金，是为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的资金，是央行管控信用货币的重要手段。那么中国人民银行降低存款准备金率对各银行有什么影响吗？降准是什么意思呢？

下面小编就带大家来了解央行降准是什么意思？

央行降准房贷会受影响吗？答案是会受影响，但是是利好居民方向的影响。

一、对银行的影响

央行降低了对各商业银行的存款准备金率，意味着银行可以自由支配和可以放贷的钱变多了。央行降准还会释放积极信号，助力经济回升和市场回暖，鼓励有效融资。企业向银行借款的情况也会变多。

二、对市场的影响

央行降准是宽松的货币政策，目的就是刺激市场回暖，所以这段时间创业借贷、企业融资都会十分顺利。如房地产市场随着降准和下调存量房贷利率重新发展起来；股市整体表现偏正面；实体经济发展得到更好的资金支持，从中获益。

举例来说，2023年9月15日央行下调了金融机构存款准备金率0.25%，释放了几千亿资金，为9月25日开始的与各银行协商存量房贷利率做足了充分的资金准备。

三、对个人的影响

央行降准对个人最明显的影响就是房贷利率，目前大部分地区的最低房贷利率为4%，有些地方甚至跌下4%，同时各地方银行、房地产公司也在鼓励居民购房，发放很多优惠；市场积极发展下去，会吸引个人投资创业，为市场注入新的活力；当然央行降准也有一定的负面影响，比如：市场上资金过多，会导致物价暂时上涨。

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