商转公积金贷款流程 一文详解转贷流程

在现代社会，购房已经成为人们生活中的头等大事。但是，由于房价高昂，许多人需要通过商业贷款来购买房屋。然而，随着政策的变化和个人财务状况的变化，有些人可能需要将商业贷款转换为公积金贷款。那么，商转公积金贷款流程是什么呢？下面为大家详细介绍。

商转公积金贷款流程

1、了解商转公政策

办理商转公之前，一定要先了解清楚商转公的政策。用户可以拨打公积金管理中心和原商业银行，了解清楚贷款额度、贷款期限、贷款利率等信息，并咨询清楚办理的手续以及流程，比如是否需要结清原商业银行贷款。

2、准备转贷材料

咨询清楚后，可以按照公积金管理中心和银行的要求，准备好相关材料，具体如下：

1）身份证明：身份证、户口本等有效证件；

2）原贷款合同：商业性个人住房贷款合同原件及复印件；3）公积金账户信息：公积金账户开户证明、最近6个月的缴存明细等。

4）房屋购买合同或房产证；

5）其他可能需要的材料：根据不同银行和地区的要求，还可能需要提供其他材料，例如婚姻状况证明、职业证明等。

3、申请商转公

准备好上述材料后，就可以向银行提交申请了。一般来说，银行会进行审核，包括对申请人的身份、信用记录、还款能力等方面进行评估。如果符合要求，银行会协助用户办理转贷手续。值得一提的是，一般需要原商贷还贷满一年后，才可申请办理商转公。

4、签署协议书

用户同银行签订相关的转贷协议，并将协议书、身份证明等相关材料提交给原贷款银行。同时，用户还需要向公积金管理中心提交申请材料。

5、等待审批

提交申请后，公积金管理中心会对用户的资格进行审查。如果符合条件，就会批准转换申请。审批通过后，用户需要与原贷款银行解除贷款合同，并与公积金管理中心签订新的贷款合同。

6、办理手续

完成以上步骤后，用户需要前往银行办理相关手续，包括注销原商业性个人住房贷款、办理新的公积金贷款等。最后，申请人需要按照新的还款计划开始按时还款。