商贷转公积金贷款怎么办理？全流程办理步骤在这里

办理房贷时，有商业贷款和公积金贷款两种方式。不少朋友在办理了商业贷款后，了解到公积金贷款的低利率，想要将商贷转成公积金贷款，那么商贷转公积金贷款怎么办理？下面一起来看看。

商贷转公积金贷款怎么办理

办理商贷转公积金贷款，一定要提前询问当地公积金管理中心和商贷银行，了解是否支持办理商贷转公积金贷款业务，以及办理该业务需要的满足的相关条件和材料。

1.有的地区是不支持办理商转公贷款的，这种情况下就无法将商贷转为公积金贷款。

2.有的地区支持商贷转公积金贷款，但需要先将原商业贷款结清，再重新前往公积金管理中心办理公积金贷款。

这种情况下，可以向原商贷银行、公积金中心分别提出商转公贷款业务申请；接着前往商贷银行，将贷款全部结清拿到银行提供的结清证明；拿着申请表和结清证明前往当地不动产机构将房产证盖章；然后准备好身份证、户口本、购房证明等规定的材料，前往公积金管理中心，办理公积金贷款；公积金中心审核通过后，就可以签订公积金贷款合同，等待放款。

3.有的地区可以支持直接商转公，无需将商贷提前还清，那么就可以前往公积金中心进行申请，办理商贷转公公积金贷款的相关手续。

这种情况下，可以通过下面这些流程办理相关手续：

1）提交转贷申请

携带好个人身份证、结婚证、房屋所有权证以及借款抵押合同等规定的材料，前往公积金管理中心提交转贷申请。

2）受理转贷申请

公积金管理中心收到申请和相关材料后，就会对借款人的情况进行核验，根据借款人的具体情况，商议贷款额度、期限、利率及还款方式等贷款细节。

3）签订贷款合同

审批通过后，就会通知借款人签订贷款合同、担保合同。

4）预存差额资金

然后借款人需要通过预存差额资金，及时偿还公积金贷款和原商贷的差额部分。

5）重新发放贷款

等公积金中心成功发放了贷款金额，并且收到了完整的公积金贷款合同时，就算成功完成了商贷转公积金贷款。

办理商贷转公积金贷款，一般需要满足相关条件，例如商贷正常还款满一年、不动产权证办理到位、在当地缴存公积金满6个月等。因此一定要提前联系当地公积金中心了解具体政策情况，以免白跑一趟。同时，市面上也有正规的担保公司，可以通过支付一定的费用帮助借款人办理商贷转公积金贷款业务，但一定要选择正规合法、持有正规牌照的担保公司，保障好自己的人身财产安全。

以上就是关于“商贷转公积金贷款怎么办理”的相关内容，希望能帮助到大家。