个税房贷扣除标准首套怎么认定？个税房贷扣除如何申请？

个税专项附加扣除包含教育、医疗、养老等多个领域，上线以来，深受大众好评。若借贷人是首套贷款买房，且每月正常缴纳税费，可申报住房贷款利息扣除抵税，那么个税房贷扣除标准首套怎么认定？随小编一起来看看吧。

一、个税房贷扣除标准首套怎么认定？

住房贷款利息专项附加扣除对于首套购房贷款的定义为：购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款，通俗的讲就是个人购买的第一套房。对于纳税人而言，只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，在贷款期限内，每月可享1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

各地对于首套房的认定标准都不一样，常见的认定标准有如下几种：

1、认房不认贷

认房不认贷，银行只在当地房屋登记系统中查询用户的房产信息，而不通过征信系统查询用户房贷情况，只看用户名下是否有房产。如果自身已有房产，那么当前房子将会被认为是第二套房子。

2、认贷不认房

认贷不认房，其重点主要是“贷”，只要银行通过征信系统查询到用户尚有未结清的房贷，那么就认定为第二套房。反之，哪怕用户有2套或3套房，只要贷款全部结清，就认定为首套房。

3、认贷又认房

认贷又认房，银行会同时查询征信系统和房屋登记系统，只要用户名下有一套房产或者曾经办理过一次房贷，都将认定为第二套房。

此外，对于在婚姻存续期间，首套是以夫妻一方名义申请的购房贷款，此时，如果另外一方再次以个人名义购房，不能认定为首套房。

二、个税房贷扣除如何申请？

我们可以通过个人所得税APP或者自然人电子税务局官网进行个税房贷扣除申请，每年12月份确认下一年度的专项附加扣除信息，下面以个人所得税APP为例，详细介绍下申请流程：

1、登录个人所得税APP，点击“办税”-“专项附加扣除填报”-“住房贷款利息”；

2、选择扣除年度，点击“确认”，此时页面弹出提示框，申报时需提供的材料，如产权证、不动产登记证、贷款合同等，如资料齐全，点击“准备完毕，进入填报”；

3、选择产权证明，输入证明编号、房屋地址等，点击“下一步”，选择贷款方式，有组合贷、公积金贷款、商业贷款可选，按实际填写即可，选择后，填写贷款信息，点击“下一步”；

4、选择是否本人贷款和扣除比例，扣除比例可由夫妻双方分别扣除50%，或者本人扣除100%，点击“下一步”；

5、选择申报方式，申报方式有两种：通过扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报。其中扣款义务人申报就是你所在的单位帮助申报，由单位负责每月扣除上报，选择该项，还需再选择扣缴义务人。而综合所得年度自行申报，将会在次年3月1日至6月30日办理汇算清缴，次年享受减税的福利。

6、点击“提交”，系统会提示已提交，提交后，可在APP内进行修改或作废。

需要注意的是，若纳税人本人和其配偶在婚前均有符合条件的首套住房贷款利息支出，婚后有两种处理方式，一是夫妻双方各自根据自己名下住房按照扣除标准的50%扣除；二是选择其中一套住房由其贷款人按照扣除标准的100%税前扣除。

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