60万月供多少合适？这些要考虑清楚

要知道小额消费贷款最高额度不得超过20万，如果数额到达60万，那一般就是买房贷款了，而银行对于房贷申请都会有相应条件，比如核实月工资收入，且要求月供不得超过月收入的一半，这是银行判定月供合适的上限标准，所以如果你问，60万月供多少合适，我们不妨一起来看。

一、房子的贷款年限选择

一般有5年、10年、15年、20年、25年和30年，贷款银行不同，可选择的贷款年限也有区别。

假设按4.9%的商业贷款利率，60万的贷款，按月等额还款，

选择10年，每月月供为6334.64元，想来可能不合适，除非能月入一两万；

选择最长30年，只要个人实际年龄加上贷款年限不超过75，每月月供为3184.36元，这个还是比较合适的，当然前提是每月最低收入要有6500元。

如果你仍觉得每月月供压力过大，则可以改变自己的首付款及贷款金额。

二、房子的首付款及贷款比例

一般首套住房的首付款会要求支付3成，而房贷按揭7成，如果付完首付款，还需贷款60万，则可以把首付款支付比例调整为3成以上，房贷成数相应降低，对应的月供也会相对减少。

个人觉得如果月供在1500元左右是比较合适的，按所在城市的工资收入水平，比如湖南长沙，除开月供和基本生活开支后，还能给自己留有结余，以防特殊情况的紧急用钱。

以上就是关于60万月供多少合适的相关内容，重点是自己觉得合适，不因月供影响自己的正常生活就行。