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首套商品房哪里可以退税?操作看这里

周泉            来源:希财网

可能有很多朋友经常听到别人在讨论房贷退税,这个国家推出的一项大福利能够帮助省下不少钱,可是说起来很容易,一旦真的要具体操作了,就不知道该怎么下手,自己购买的是首套商品房,能退税吗?又去哪里退税呢?接下来我们就为大家解答一下。

首套商品房哪里可以退税

一、首套房是商品房能退税吗?

第一,商品房并不是说只能商用,大部分都是商住两用的,既可以作为住宅,也可以用作开店或办公;

第二,个人房贷退税中买的房是指首套居住用房,且在中国境内;

第三,退税要求买的首套商品房是贷款的,且上一个年度已经在还贷款了;

第四,上一个年度必须缴纳过个人所得税,只有先缴了税,才有退税。

若以上几点都能满足,那么首套房是商品房也能办理房贷退税。

二、首套商品房哪里可以退税?

1、去当地的办税服务厅办理

可以搜索家附近的税务局或税务所,准备产权证或者房屋买卖合同、贷款合同、纳税证明以及本人身份证,前往办理即可。

2、下载个人所得税APP进行办理

第一步,打开个人所得税APP,点击右下角个人中心登录注册;

第二步,点击我要办税,选择专项附加扣除填报进入;

第三步,选择住房贷款利息,年度为2021年;

第四步,准备产权证明以及贷款合同书上的编号;

第五步,填写个人基础信息及贷款信息,提交信息,确认应退税额;

最后,绑定个人银行卡,退税的时候就会直接把钱打到银行卡上。

以上就是关于首套商品房哪里可以退税的相关内容,希望能对你有所帮助。

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