房贷越长越好还是越短越好？要这样考虑！

对于很多人而言，办理房贷都会选择30年的贷款期限，而还有小部分则会选择20年、10年。有用户咨询希财君，说房贷越长越好还是越短越好？那么下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够觉得会有帮助。

房贷越长越好还是越短越好？

没有明确的答案，具体看用户更加看重哪一个方面。以贷款70万算，相同的贷款利率4.9%，相同的还款方式等额本息，但是贷款年限一个选择20年，一个选择30年。

经过计算以后可以发现，如果贷款20年，那么总共需要支付的总利息是399466元，每个月的还款金额是4581.11元；若是按照贷款30年计算，那么需要支付的总利息是637431.34元，每个月的还款金额是3715.09元。

可以看出，如果用户想要话费的成本少一点，自然是20年更加划算，如果用户想要还款压力小一点，那么可以选择30年的。

除此之外，考虑到通货膨胀、投资收益等方面，有些用户也会尽量将贷款期限延长一点，将还贷资金用于其他方面赚取利润，具体要如何操作需要综合情况进行考虑。

以上就是希财君关于“房贷越长越好还是越短越好”的回答。总的来说，看重利息成本的可以缩短还款期限，想要还款压力小或者资金有其他打算的，可以选择30年，期限长一点的，一般是没有强制规定的。