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银行LPR是不是本金越还越少利息也会变少?一文弄懂!

杜蒙            来源:希财网

现在除了公积金贷款以外,基本上都是在按照LPR加点模式来计算利息。有用户咨询希财君,说银行LPR是不是本金越还越少利息也会变少?那么下面就来简单地说一下这个问题,希望看完之后能够觉得有所帮助。

银行LPR是不是本金越还越少利息也会变少

银行LPR是不是本金越还越少利息也会变少?

不管是基础利率还是LPR利率,影响的是最终用户的执行利率是多少、利息是多少,但是和用户的还款方式是没有关系的。

如果用户选择的是等额本息的还款方式,那么本金是越来越多,利息是越来越少,月还款额是固定的;如果用户选择的是等额本金的还款方式,那么本金保持不变,利息越来越少。

另外,就的LPR报价来看,已经很长一段时间没有变动了,1年期的LPR报价是3.85%,5年期的LPR报价是4.65%,但是申请的贷款类型不同,所在城市政策不同,用户情况不同等等因素都是会导致加点数数值的变化的。

以首套房贷为例,上海是LPR+0BP,北京是LPR+55BP,长沙是LPR+74BP,区别还是比较明显的。

以上就是希财君关于“银行LPR是不是本金越还越少利息也会变少”的回答。总的来说,LPR执行利率是不会影响到还款方式的,且常见的等额本息和等额本金的还款方式在本金和利息拆分计算的时候,也不是一起变少的。

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