哪些情况不适合提前还款？这五种大部分人都不知道！

现在贷款行业中，很多产品是可以提前还款的，包括房贷，不过适不适合提前还款，这个问题很值得考量，因为某些情况提前还款是很不划算的，我们一起来了解一下。

1、公积金贷款

如果购房选择的是公积金贷款，或者与公积金组合的贷款，那么希财君建议大家不要随便提前还款，因为提前还款，公积金将停止使用，并按活期利率存起来，到退休时才能提取，相当的不划算，大家知道现在通货膨胀率多高，还不如直接用于房贷。

2、折扣利率

现在银行的折扣利率都很低了，如果真的能以很优惠的价格拿到贷款利率，那么不要轻易提前还款，因为很多银行对于提前还款用户，不能再享受折扣了，那么以后再办其他业务会比较贵。

3、采用等额本息

现在房贷还款方式分为等额本息和等额本金，如果你是采用等额本息的方式，那么越到后期，越不适合提前还款，因为月供的构成中，大部分都是本金，想通过提前还款减少利息的支出已经没必要，可以把资金用于其他投资理财，这样预期收益率会更高。

4、货币贬值

现在的100万，在30年后贬值的不成样子了，如果现在买一套100万的房子，给30%的首付，剩下70万选择银行贷款，贷款利率4.9%，那么总利息是91万左右。如果不提前还款，把多余的钱用于投资理财，30年完全是可以赚回来的，剩下的部分是纯收入。

5、投资理财

如果近几年金融行业发展良好，投资机会多，那么建议不要提前还款，可以获得更高的回报率，资金所产生的预期收益高于提前还款所节省的利息，那么从发挥流动资金的效用看，这部分消费者没有必要把资金用于提前还款。

综上所述，以上是不适合提前还款的几种情况，而且提前还款本身是一种违约手段，甚至可能会影响个人征信，究竟是否划算还是需要根据你本人的经济状况来决定，其中的利弊还需要大家自己考量哦。