办理房贷并不需要将信用卡全部还上，用户只要资信达标了，即使名下信用卡尚有欠款未还清，房贷也能顺利通过审批。
而办理房贷需要满足的条件要求主要有：
1、年龄满18周岁，且年龄加上贷款期限一般不超过65周岁（部分银行有所放宽，可能延长至70周岁、75周岁、80周岁等等）。
2、拥有当地有效居留身份（提供户口簿或暂住证），符合当地买房政策规定。
3、支付的首付款达规定比例（一般首套房首付最低三成，二套房首付最低四成）。
4、个人信用保持良好，征信报告中不存在不良记录或者严重负面信息。
5、拥有合法、稳定的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
注意：
虽然银行没有明确规定办理房贷必须还清信用卡，但若信用卡负债较高的话，建议客户还是先尽力还清欠款后再办理房贷为好，以免因为过高的负债率被银行怀疑经济生活不稳定、还款能力不足，从而影响房贷审批。
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