当前位置：希财网 > 问答 > 贷款问答 > 拿房产证去银行贷款能贷多少？

拿房产证去银行贷款能贷多少？

标签：抵押贷款贷款额度房产证抵押贷款信贷贷款提问人： ero314 2023-03-09 15:25:23

回答：

使用房产证到银行贷款的贷款额度，最高为房屋价值的70%。房产证贷款一般是房屋抵押贷款，贷款额度由银行根据借款人的综合资质和房屋评估价值进行综合评估后给出。

假设房屋评估价值为50万，那么在个人资质良好的情况下，借款人可以获得最高35万的贷款额度；在个人资质一般的情况下，贷款额度一般为22.5万-30万；如果借款人资质较差，例如存在严重的逾期记录、存在高额负债等情况，那么就难以通过银行的贷款审批，难以获得房屋抵押贷款资金。

同时，房屋评估的价值会受到房龄的影响，例如，中国银行规定，3年及以下房龄的，评估价值为购房价格的70%；3-5年房龄的，评估价值为购房价格的60%；5-10年房龄的，评估价值比例为50%；10-15年房龄的，评估价值比例为40%。

该回答是否解决您的问题？是否

? x

精选贷款·正规持牌

扫一扫或长按识别二维码，免费申请额度

年化综合息费率7.2%(单利)起，正常还款情况下无其他收费，最高20万元额度

优选产品：360借条

贷款攻略

贷款相关专题

理财有风险，投资需谨慎

风险提示：希财网作为财金知识服务平台进行信息发布，不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保，无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料（包括但不限于文字、数据、图表及超链接）仅供参考（如：历史或预期收益不代表实际收益），不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约、投资建议或承诺，投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担，希财网不承担任何责任。

信息来源：本文中引用的各种信息及资料（包括但不限于文字、数据、图表及超链接等）均来源于该信息及资料的相关主体（包括但不限于公司、媒体、协会等机构）的官方网站或公开发表的信息。

广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号工商营业执照信息

违法和不良信息举报举报电话：0731-85127885 举报邮箱：tousu@csai.cn

风险提示：广告信息均来自平台方，不代表平台安全性，不构成建议！贷款利率、年化收益率、期限、额度、生效时间等数据仅供参考，实际数据以平台方为准。红包、体验金、理财金、大礼包、加息券、满减券、优惠券等都不直接等同于现金。参考收益说明不是收益承诺，不代表最终真实收益。理财有风险，投资需谨慎！