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lpr涨了的话原贷款也会涨吗？

标签：抵押贷款贷款知识房产抵押贷款贷款利率房贷信贷贷款 LPR利率房贷LPR利率提问人： celia21 2023-11-23 15:56:15

回答：

lpr涨了的话原贷款也会涨吗？不一定，具体说明如下：

1、公积金贷款

公积金贷款利率参考的是央行发布的基准利率，与LPR无关，不受LPR变化的影响。因此，对于公积金来说，lpr涨了的话原贷款不会涨。

2、固定利率商贷

固定利率商贷，相当于把贷款利率定死了，整个合同期间不发生改变，除非将固定利率转换为浮动利率。因此，如果是固定利率商贷，lpr涨了的话原贷款不会涨。

3、LPR浮动利率商贷

对于采用LPR浮动利率的商贷，其贷款利率由LPR+加点值形成，LPR涨了的话原贷款也会涨。不过，并不是马上涨，而是等待贷款重定价日（每年1月1日或贷款发放的对应日期）发生变化。

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