等额本息利率下调也会跟着下调吗？

2024-04-022:3蒋利萍

等额本息利率下调是否会跟着下调，还是要看借贷双方签订的贷款合同类型，分析如下：

1、浮动利率贷款合同

浮动利率贷款合同的计息利率是会随着市场的利率变化而发生同向变化的。简而言之，就是市场上利率下调，对于已经签订了贷款合同的借款人，无论还款方式是等额本息还是等额本经，其计息利率也会跟着下调，从而利息减少。

但需要注意的是，计息利率虽然会随市场变化而发生变动，但不会立刻随之调整，而是要等到下一个计息周期，才会重新开始。

一般来说，计息周期为1年，每年的1月1日为利率调整日。

2、固定利率贷款合同

跟浮动利率贷款合同相反，固定利率贷款合同指的是在整个还款期限内，贷款的计息利率不会发生任何变动。简单来说就是，即使利率下调，借款人的计息利率也不会发生变化，而是继续按贷款合同约定的利率计息。

当然，已经签订了固定利率贷款合同的借款人，想要更换成浮动利率贷款合同，也是可以的，提前与放款机构进行协商，双方意见达成一致，满足更换条件后，才能更换。

以房贷为例，更换条件为例主要有2个：

（1）采用固定利率的房贷是首套商业性个人住房贷款；

（2）已经发放的存量房贷利率不得低于所在城市首套住房贷款利率政策下限。

满足以上2个条件，采用固定利率的存量房贷，可以向贷款承办银行申请转为LPR浮动利率。

但需注意两点，一是更换机会有且仅有一次，并且更换后是无法再换回来的；二是市场利率是变化的，谁也无法准确判定利率走向，更换后，若是浮动利率上升，也会导致贷款利息增加。因此，一定要谨慎考虑，切勿盲目跟风。

标签：贷款知识等额本息贷款利率信贷贷款利率降低

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