提取住房公积金有什么影响吗？

2024-02-012:25李倩

提取住房公积金可能会产生的影响主要包括以下几个方面：

一、买房贷款计划

如果后续有买房计划的话，提取住房公积金可能会对购房产生一定影响。如果将住房公积金账户余额全部提取出来，那后续短时间内自然就无法申请办理公积金贷款了，要买房只能选择办理商业贷款，也就无法享受利率优惠。

还有，就算只提取了一部分住房公积金，但因为账户余额有所减少，一旦公积金可贷金额不足以支付房款，差额部分估计还是需要办理商业贷款进行补齐。而与纯公积金贷款相比，组合贷款的成本自然也更高一些。

二、公积金贷款额度

由于很多城市“存贷挂钩”，公积金贷款额度一般不得高于借款人住房公积金账户缴存余额的一定倍数（一般在10倍至20倍之间）。

也就是说，通常住房公积金账户余额越多，办理公积金贷款就也容易获批到更高的额度。因此，提取住房公积金很可能会导致后续公积金贷款额度降低。

三、公积金提取次数

住房公积金提取次数及金额是有一定限制的，并不能重复多次提取。而不同的提取情形，次数限制也会有所差异。比如：

1、购房并使用房贷

每月可以提取一次，累计提取总额不能超过实际购房支出。

2、购房一次性付款

每季度可以全额提取一次，一年最多提取四次。

3、建房、翻建、大修

支持提取一次，提取总额不能超过实际发生的支出。

4、无房户付房租

每年可以全额提取一次，年提取总额不能超过年房租总额。

5、偿还住房贷款本息

选择“月冲”，每月可以提取一次，月提取额不能超出当月房贷应还款额；

选择“年冲”，每年可以提取一次，支持一次性提取账户余额冲抵房贷应还本金。

6、既有住宅加装电梯

支持提取一次，提取总额不能超过该户支付加装电梯所分摊的费用。

7、享最低生活保障/突发事件导致生活困难

支持全额提取公积金账户余额。

建议：

在决定提取住房公积金之前，最好确保所需资金能一次性提取到位。

标签：公积金贷款公积金提取信贷贷款

? x

精选贷款·正规持牌

年化综合息费率7.2%(单利)起，正常还款情况下无其他收费，最高20万元额度

优选产品：360借条