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没有银行流水也是可以办理按揭房贷的，毕竟银行流水只是申请房贷的参考之一。一些自由职业者很难获得稳定的银行流水，可以用以下证明来代替自己的银行流水：共同借款人的流水证明、公司收入证明、营业执照、资产证明、纳税证明、社保或公积金缴存证明。
具体说明如下：
1、共同借款人的流水证明
本人不能提供银行流水证明，可以通过增加共同借款人来办理按揭房贷。增加共同借款人除了可以提供银行流水证明的好处外，还可以减轻还款压力、提高贷款额度等。但是要注意大部分银行可以接受的共同借款人身份要是父母或者夫妻。
2、公司收入证明
公司的收入证明和银行流水是可以互相佐证的，比如有些公司在员工表彰大会发现金代替企业网银转账，从而导致没有银行流水，这种情况公司开具的收入证明可以很好的代替银行流水。
3、营业执照
有些个体工商户回款比较慢且时间不定，可能会出现长时间没有银行流水的状况，这种情况申请按揭贷款可以向银行出示营业执照并展示经营状况。
4、资产证明
（1）有形资产
个人名下的其他房屋、建筑物、车辆、珠宝、纸黄金等贵金属资产证明也可以用来辅助按揭贷款的申请。
（2）无形资产
个人名下的其他无形资产例如受市场认可的股票、期权、虚拟货币、定期大额存单等，也可以作为贷款的资产证明。
5、纳税证明
纳税证明是税务局给予的官方凭证，收入在税率表什么区间范围，就要缴纳该区间范围规定额度的税，可以很好地证明真实收入情况。
6、社保或公积金缴存证明
社保和公积金都是按照工资的一定比例缴存，比较适合充当收入证明的替代。
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