欠债怎么保住按揭房？3招解决你的苦恼

适度的超前消费有利于提高我们的生活满意度，但是，过度的超前消费，不仅不会提高我们的幸福度，还会让我们在债务的泥潭里越陷越深，无法自拔。如果身上有按揭房的同时还有欠债，最严重的后果就是法院强制拍卖，最后一无所有。那么，欠债怎么保住按揭房？今天就来一起讨论讨论这个问题吧。

欠债怎么保住按揭房？

欠债要保住按揭房的方式主要有还清欠债、协商延期和分期还款。

1、还清欠债

所谓欠债还钱，天经地义。要想自己其他权益不受到伤害，最直接的办法就是尽快还清欠款，结束借贷关系，自然而然就牵涉不到自己的按揭房了。当然，如果身上暂时资金不够的话，可以处置自己其他资产或是向自己的亲戚朋友寻求帮助，以缓解债务紧张情况。

2、协商延期

向欠债对象申请欠款延期，说明需要延期原因，只要原因正当合理，并且还款意愿强烈，并向其提供自己未来的收入情况，证明自己能够还款，不论是个人还是机构大多都会同意延期还款的。这种情况，一般也不会波及到还处于按揭的房产。

3、分期还款

对于暂时无力一次性很强欠款的人，可以申请分期还款，把债务分散到未来各个时间，能够有效减轻当前债务压力，也能慢慢还清欠款，债权人也就不会起诉申请强制执行我们名下的按揭房产了。

总而言之，要想其他权益能够得到维护，最直接的还是要尽快结清欠债。因此，避免陷入这种危机，我们平时还是要养成一个良好的消费习惯，合理、理性消费。

提示：

针对债务人被法院判决强制执行，不执行条件有两种：①被执行人以及其抚养人名下的唯一房产；②被执行人和家人唯一生活必须的房子。这两种情况人民法院是不可以执行的，就算是对方向法院起诉想要强制执行，法院也会不予支持。

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