夫妻婚前购房贷款离婚怎么办？这几种情况要清楚

夫妻离婚后对于财产的分割一直是大家比较关心的问题，尤其是房产分割，因为还有可能存在婚前婚后的购买问题，以及是否贷款、贷款未清等负债情况，比如夫妻婚前购房贷款离婚怎么办？接下来我们一起了解一下。

夫妻婚前购房贷款离婚怎么办？

1、若夫妻婚前是一方单独购房贷款，房产证只登记在一方名下，且离婚时房贷未清，那么该房贷债务应归一方个人承担，且房产也属于一方个人财产，只不过婚后共同还贷的款项应属于夫妻共同财产，一方应向另一方进行补偿。

2、若夫妻婚前是双方共同参与购房贷款，房产证上登记了夫妻双方的名字，且离婚时房贷未清，那么离婚时需要按出资比例对该房产进行分割，这既属于夫妻共同财产，也属于夫妻共同债务。

总而言之，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，是夫妻的共同财产，婚前个人支付部分属于个人财产，婚后偿还房贷的部分属于共同财产。

温馨提示，夫妻离婚后对于财产的分割可以由双方协商决定，毕竟曾经在一起还是有感情的，再考虑到养育子女、照顾老人等方面的因素，一方的分割比例多于另一方也是正常的，至于离婚后剩余房贷，还是需要正常按期还款，直至还清或者提前结清，才能方便进行财产分割、转移过户等相关办理。

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