2016年按揭贷款买房的流程是什么?

　　随着贷款买房的流行，按揭贷款买房是时下很多年轻人首选的购房方式，那到底什么是按揭贷款买房呢?按揭贷款即指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，按揭贷款买房的流程是什么呢?

　　1、贷款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件)。

　　2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章。

　　3、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。

　　4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。

　　5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续。

　　6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。

　　7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单。

　　8、借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。

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