房贷险和家财险是什么？

　　买车要上保险这大家都知道，车子是用来开的，在路上难免会有刮刮碰碰，上个保险以防万一还是很有必要的。可是买房还要买保险这有些人就不理解了，房子就固定在那儿，人住在里面，买保险有什么用呢？的确，只要房子建得牢固，一般是不会出啥问题的，可是万一出了问题呢？

　　尤其是还在还房贷期间的房子，万一有了问题，都无家可归了，难道还要继续还房贷？这里小编就要为大家介绍房贷险和家财险，这两种保险在房子出现问题时，可以在一定程度上保护购房者的利益。

　　房贷险是什么？

　　房贷险包括了房屋保险和还贷保证保险，是既保房屋又保人。房屋保险的是房产的安全，如遭受火灾、爆炸、暴风（地震除外）等造成损失的赔偿。还贷保证保险则是被保险人在保险期限内因遭受意外伤害事故导致死亡或伤残，致使丧失全部或部分还贷能力，由保险公司向银行还款的保证保险。简单的说，房贷险的保险责任就是：当被保险房屋因自然灾害或意外事故发生损毁，或房贷者因意外伤害事故失去经济来源而无力还贷时，即由保险公司代为还贷。

　　家财险是什么？

　　居民针对自己的产权房屋，可以考虑购买一份普通家财险，家庭财产保险简称家财险，是以城乡居民的有形财产为保险标的的一种保险，是个人和家庭投保的最主要险种之一。凡存放、坐落在保险单列明的地址，属于被保险人自有的家庭财产，都可以向保险人投保家庭财产保险。

　　房贷还完了房贷险应该如何处理呢？

　　一、直接退保。房贷险退保除了扣除承保期间的保费外，还将扣除一定比例的手续费或违约金；

　　二、更改受益人。当房贷提前还清的那一刻起，房贷险的受益人就可以变更了。可以更改房贷险受益人为房主自己，把房贷险作为家财险来使用；

　　三、转保普通家财险。一些保险公司为了“劝退”前来退保的客户，纷纷了针对房贷险转保业务的产品套餐，相比退保后再投保同类的家财险，保费大约可以节省30%左右。

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