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2024年房贷利率最新消息:LPR、存量房贷利率下调,公积金利率保持不变
2024年房贷利率最新消息是:存量房贷利率在2024年1月1日起进行了批量下调;LPR在2024年2月迎来LPR单次最大降幅;公积金贷款利率保持不变,仍然执行2022年10月1日公布的公积金贷款基准利率。
2024-03-21
房贷利率
房贷
信贷
贷款
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是否婚前首套房婚后分别扣除50%,怎么选?哪种方式最合适?
未婚人士自然是在“是否婚前首套房婚后分别扣除50%”一栏选择“否”。已婚人士若只有一方婚前办有首套房贷款,自然也选择“否”;若双方婚前都办有首套房贷款,可决定由一方按扣除标准的100%扣除,也可对各自购买的住房分别扣除,即在“是否婚前首套房婚后分别扣除50%”一栏选择“是”。
2024-03-15
房贷
个税专项附加扣除
房贷利息抵扣个税
信贷
贷款
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住房贷款利率2024最新利率表 住房贷款利率大调整
若是住房商业性贷款,全国性住房贷款利率下限是首套房最低LPR-20BP,二套房最低LPR+20BP。由于2024年2月5年期以上LPR下降25个基点,因此首套房利率下限从4%降至3.75%,二套房则从4.4%降至4.15%。若是住房公积金贷款,2024年利率和2023年保持一致,首套房3.1%,二套房3.575%。
2024-02-29
住房贷款利率
房贷
信贷
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2024退税:房贷扣除比例怎么修改为100?附步骤流程图
打开个人所得税APP,登录个人账号,选择“办税”,再选择“专项附加扣除修改和作废”,选择年份进行查询,然后点击需要修改的房贷利息专项附加扣除信息,进入“填报详情”页面,点击“修改”,选择“修改设置扣除比例”,将“是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%”改为“否”,点击“确认修改”即可。
2024-03-04
房贷
房贷利息抵扣个税
信贷
贷款
房贷退税
2024房贷利率是多少?快看看你的房贷利率降没降?
关于住房商业性贷款,全国性房贷利率下限是首套房利率最低不低于相应期限LPR-20BP(从4%降至3.75%),二套房利率最低不低于相应期限LPR+20BP(从4.4%降至4.15%)。至于住房公积金贷款,首套房5年(含)以下年利率2.6%,5年以上年利率3.1%,二套房5年(含)以下年利率3.025%,5年以上年利率3.575%。
2024-03-05
房贷利率
房贷
信贷
贷款
2024首套房利率下限是多少?最低至这个数
全国性首套住房商业性贷款利率下限最低为相应期限的LPR减20个基点,即3.75%。不过并非所有城市都会按照全国性住房贷款利率下限执行,而会采取因城施策原则。比如徐州、泰州、南通等地在2024年开年即下调了首套房贷款利率,从LPR减20个基点降至LPR减50个基点,首套房利率下限最低可至3.7%。
2024-05-09
首套房贷款利率
房贷
信贷
贷款
个人所得税专项扣除房贷还清了怎么改?操作步骤图解
个人所得税专项扣除房贷还清了,只能作废房贷利息扣除项目。打开个人所得税APP,登录个人账户,点击“我要办税”,再点击“专项附加扣除修改和作废”,选择要作废的年份,找到要作废的项目信息,进入“填报详情”页面,点击“作废”,系统弹出提示窗口,点击 “其他原因作废”,作废请求提交后,页面显示“已作废”字样,就表明房贷利息扣除项目成功取消了。
2024-05-07
房贷
房贷利息抵扣个税
个人所得税专项扣除
信贷
贷款
房贷审批不通过怎么办?不同情况的解决办法
房贷审批不通过的话,建议先联系承贷银行客服问清楚贷款被拒的具体原因是什么,然后再针对存在的问题采取相应的解决措施。比如若是因为征信不良,建议暂缓申请,先耐心修复不良征信,等信用养好了再重新申请;或者征信问题不大的话,可以找第三方担保提高成功概率。
2024-04-29
房贷
信贷
贷款
房贷审批
lpr下调房贷会自动下调吗?一文详解两种情况
lpr下调房贷是否会自动下调,需要视情况来看。商业性住房贷款利率以lpr为定价基准加点形成,所以当lpr下调后,商业性住房贷款利率自然也会有所下调。住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率,不与lpr挂钩。所以lpr下调并不会影响到住房公积金贷款利率。
2024-04-29
房贷
信贷
贷款
LPR利率
房贷利率每年什么时候调整一次?主要是这几个日期
商业性住房贷款每年一到重定价日(一月一日和贷款发放日)就会按照最新LPR报价算上规定的基点数得出最新利率,然后在下一周期执行。至于住房公积金贷款利率,只要人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率,那客户的公积金贷款就将从次年的一月一日起开始执行新利率。
2024-04-28
房贷利率
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