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为了拉拢客户，银行通常会合并多项套餐优惠，主要是优惠利率，其他金融商品优惠则是点心。特别提醒贷款人的是，别被其他优惠模糊焦点，合适的房贷利率才是考量的重点，其他都是附加的。办房贷除了给银行交利息，还有五花八门的其他附加费。这些附加费在事先都没有被告知，但在向银行信贷经理递交贷款申请材料时，这些附加收费项目就像变魔术一样一个个出现。
银行提供很多种优惠方案吸引贷款人，但美丽的外表下，里头也许有重重的还款限制。建议贷款人要考量自己的财务规划，别让房贷成为你运用资金的阻碍。譬如在规定期限内转贷，银行会收取违约金，房贷户要特别注意。很多买房人由于对收入预期没有把握，在办房贷按揭时难以决定还款期限。而上海推行的房贷改革，则解决了这一难题，市民到建行申请住房贷款，借款期限可以自由地延长或缩短，也可部分提前还款。
在留学生签证材料的准备中，担保金的材料是最重要的。如果家长为孩子准备了自家的存款作为留学担保金，银行的存款证明是必需的核心的材料之一。一旦担保人向银行开了存款证明，钱被冻结在银行里是不能随便支取的。但是在开证明时，有效期限是可以由用户自定的，冻结时间跟有效期一样。而且即使您冻结时间长，也可以提前解冻。对于使馆的评审周期来讲，大概需要三个月左右的周期，所以建议您至少冻结三个月，不然万一过期，使馆很可能会要求您补开存款证明。
“存折被人调换，储户存入1万元后及时发现，但此时存款已经取不出来了…” “去银行存款被骗成保险了！现在急需用钱却取不出来，该怎么办？”“沈阳老人昏迷等用钱，无法现场操作4万存款取不出”…很多人都有遇到过急需用钱，但钱放在银行取不出来的情况，她们焦急、怒火也只能得到银行“得按程序办事”的答复，她们该怎么办？
许多人购屋会希望贷款额度尽可能提高以减轻负担，但却较少想到贷款额度愈高，相对利息也愈高。考虑房贷是否会造成个人太大负担，要回归基本面来看，也就是个人的还款能力而定。企业贷款有意贷款者可以先算算，每月收入扣除家庭支出后，还有多少能力可以缴纳房贷。如果每月还款金额会超过月收入40％，恐怕会面临还不出钱的风险。贷款额度又称贷款限额。贷款人一般会用不同的指标， 对借款人的贷款金额做出限制性规定.
缴房贷是长期抗战，还款时间可能拉长至20年，甚至更久。既然要长期与银行往来，难免不会有状况发生，因此银行服务品质就更显出其重要性了。央行宣布降息和提高金融机构存款利率浮动上限之后，不同的银行利息差别很大，而且银行按揭贷款的利率也不相同，需要偿还的利息差异很大。那么各银行的房贷利率又是怎样的呢?
存款利息，指银行向存款人支付的利息。存款利息金额的大小因存款种类和期限的长短而不同。存款的期限越长，存款人的利息收入越高；活期存款最不稳定，所以存款人的利息收入也最低。存款利息=存款本金×存款利率×存款期限 根据存款期限的不同，存款利息也有年息、月息和日息之分。应当注意，一般银行公布的存款利率都是年利率的，存款利息不是简单的本金乘以利率，还要结合存款期限。
仔细算你的房贷利率。通常买房子都希望利率愈低愈好，当看见银行端出了低利率优惠，可别急著就签约，一定要仔细瞧瞧贷款契约内容，了解未来利率调整的结构，以后才不会跟银行起纠纷。现在的房贷商品，几乎都是前两年利息较低，第三年起开始调升，也就是所谓“阶梯式”房贷。因此，将眼光放远，考量自己的还款能力，细算出能长期的省息方式才是上策。
对于持卡人来说，银行卡不但免除了携带大量现金的麻烦，而且交易相对安全，也方便了购物消费，不过大家在用卡过程中一定要将借记卡与信用卡区分开来，千万别混为一谈。所谓借记卡也叫储蓄卡，是一种具有消费计算、转账、中间业务代理等功能的卡片；而信用卡是一种具有信用消费、转账结算、存取现金等功能的卡片。
个人买房，几乎所有人都逃不过贷款，但是个人购房贷款手续有哪些？又是如何里办理个人贷款，办理个人购房贷款又需要哪些资料？商贷第一步：签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》；置业者按开发商的具体要求缴纳首付款；置业者与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。商贷第二步：预售登记 这一步一般由开发商代办。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。按揭贷款是个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。公积金贷款是个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。
银行是金融机构之一，银行按类型分为：中央银行，商业银行，投资银行，政策性银行，世界银行它们的职责各不相同。中央银行：“中国人民银行”是我国的中央银行。商业银行：就是所谓我们常指的银行是属于商业银行，有工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行等等。投资银行：简称投行，比如国际实力较大有：高盛集团 摩根斯坦利 摩根大通 法国兴业银行等等 。政策性银行：中国进出口银行、中国农业发展银行 国家开发银行。世界银行：资助国家克服穷困，各机构在减轻贫困和提高生活水平的使命中发挥独特的作用。
现在房贷的方案实在是太多了，目不暇给。但是总的来说，房屋贷款可以分为两类，一类是政策性房屋贷款，另一类金融机关自办的房屋贷款。购买新房的业主通常对贷款条件并不是很清楚，哪些材料齐全了才能去银行贷款呢？银行工作人员收妥您的借款申请及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并尽快回复意见。如同意您的借款申请，银行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由银行代办理保险、公证、抵押登记等手续.
国内各银行将执行新的人民币存贷款计结息方式。活期由按年计结息改为按季度计结息；六种存款计结息方式由银行自主选择。：银行存款利率指客户按照约定条件存入银行帐户的货币，一定时间内利息额同贷出金额即本金的利率。有活期利率和定期利率之分，有年/月/日利率之分。《商业银行法》第31条规定：“商业银行应当按照中国人民银行规定的存款利率的上下限，确定存款利率，并予以公告。”
银行卡是指经批准由商业银行（含邮政金融机构）向社会发行的具有消费信用、转账结算、存取现金等全部或部分功能的信用支付工具。银行卡的大小一般为85.60×53.98mm（3.370×2.125英寸），也有比普通卡小43%的迷你卡和形状不规则的异型卡。银行卡包括信用卡和借记卡两种。因为各种银行卡都是塑料制成的，又用于存取款和转帐支付，所以又称之为“塑料货币”。
房贷利率就是向银行贷款购买房屋，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。中国内地房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。其计算公式是：利息率=利息量 ÷ 本金÷时间×100%。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。经济学家一直在致力于寻找一套能够完全解释利率结构和变化的理论。利率通常由国家的中央银行控制，在美国由联邦储备委员会管理。至今，所有国家都把利率作为宏观经济调控的重要工具之一。
银行存款是指企业存放在银行和其他金融机构的货币资金。按照国家现金管理和结算制度的规定，每个企业都要在银行开立账户，称为结算户存款，用来办理存款、取款和转账结算。银行存款账户分为基本存款账户、一般存款账户、临时存款账户和专用存款账户。基本存款账户是指企业办理日常转账结算和现金收付的账户。正确开立和使用银行账户是做好资金结算工作的基础，企业只有在银行开立了存款账户，才能通过银行同其他单位进行结算，办理资金的收付。
信用卡恶意透支是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。一般情况下，恶意透支都属于违约行为，需依照信用卡领用合同承担违约责任。按照刑法第一百九十六条规定，恶意透支“数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金”；“数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。”
通常生活中信用卡透支是指信用卡发卡机构给予持卡人在持卡购物消费时规定限额内的短期透支。对于贷记信用卡，允许“先消费，后还款”，允许透支是重要的特征。对于借记信用卡，应“先存款，后消费”，但在经审核确定属于善意透支并且还款有保证的前提下，也允许持卡人在急需用款时在较短时限内透支适量金额。透支利息一般比同期银行贷款高得多，发卡机构还有一整套措施防范和追索透支风险损失。
