我国REITs市场四年蝶变 上交所打造发展主阵地

我国REITs市场经过四年发展，总市值突破2000亿元，上市产品达66只，上交所占据市场主导地位，发行规模约1230亿元，市值达1370亿元，日均成交额4.37亿元。上交所通过市场化机制推动REITs生态建设，资产类型扩展至产业园、收费公路、仓储物流、生态环保、保障房、能源、消费、市政等，未来将拓展至旅游、养老等领域。REITs分红表现优异，累计分红151亿元，高速公路REITs为分红主力。扩募机制加速推进，已形成'首发扩募'双轮驱动，配套制度持续完善，市场扩容提质趋势明显。