数据中心REITs申报现四大硬伤，信息披露与国际对标成关键短板

我国数据中心REITs申报项目在信息披露、行业分析、国际对比及收益模式等方面存在不足。南方润泽与南方万国数据中心REITs申报中，原始权益人对关联资产披露不充分，未详细说明同业资产差异；招募说明书对行业发展、核心技术指标及处罚事项等关键信息阐述不足；国际对比缺失头部市场经验参考；收益分配模式未明确长期成长性。此外，两单项目由同一中介机构服务，引发市场公平性质疑。