两融三连降叠加政策博弈 房地产板块融资流出成焦点

截至2025年4月18日，两融余额连续三周下降至18,038.40亿元，其中融资余额环比降0.35%，融券余额环比降1.28%，融资净流出累计达148.4亿元，市场情绪持续降温。行业方面，电子、汽车、基础化工、有色金属、医药生物获融资净买入，但房地产板块单周融资净流出2.0亿元。国务院提出收购存量商品房作为保障性住房，给予地方政府更大自主权，政策旨在稳定房地产市场并改善民生，但当前新房与二手房成交数据仍显疲软，土地成交虽增长但溢价率下滑。