老旧小区陷物业撤离潮：三年补贴断奶后，市场化管理遭遇'收费死结'

无锡多个老旧小区在国有物业三年补贴期满后陷入管理真空，物业更替频繁导致垃圾堆积、监控瘫痪等问题。核心矛盾在于物业费收缴率普遍低于30%，居民对缴费抵触情绪强烈，物业公司入不敷出。政协委员建议通过规范服务标准、公开收支明细、拓展增值服务等方式破局，但市场化运营仍面临居民诉求分化、收费意识薄弱等根本性难题。