保利发展半年报：净利润下滑63% 拿地509亿拓新业务

保利发展披露2025年半年报，上半年实现收入1169亿元同比下降16.08%，归母净利润27.11亿元同比下滑63 .47%，加权平均净资产收益率1.36%同比减少2.33个百分点。同期全口径销售金额1452亿元保持行业第一。拿地方面激进扩张，上半年拓展26个新项目总地价509亿元，较去年同期新增12个项目126亿元成本大幅增加，并聚焦北京、上海等地热门地块其中8个新项目首开销售签约超40亿元。存量项目通过调规调产品加速去化，上半年签约销售394万平方米金额514亿元占比35%公司同步完成组织架构调整以提升效率。战略上推进不动产投资开发、经营、综合服务三大主业，不动产经营收入25.4亿元同比增13%购物中心推出“时光系”产品线吸引客流2530万人次；保利物业实现营收83.92亿元、归母净利润8.91亿元同比分别增6.6%、5.3%，第三方项目收入占比提升。此外，8月推出高端房产经纪品牌“保利高屋行”，进军五城高端二手房市场。