中国国贸上半年租金7年最低 券商仍看好

中国国贸2025年上半年租金收入71.07亿元，创7年最低，营收同比下降3.85%，归母净利下降8.02%至6.32亿元。公司展望下半年称宏观经济不确定，企业观望情绪浓，新租扩租需求不足。戴德梁行数据显示2026-2028年北京写字楼将新增约180万平米供应，中央商务区和望京—酒仙桥区域占70%，或加剧空置率压力。民生证券研报预测2025-2027年归母净利分别为12.89亿、13.44亿、14.02亿元，下半年需实现6.57亿元净利（高于上半年），但公司近三年下半年利润均低于上半年。