保利发展（600048）：2024年报及2025Q1业绩点评：强化城市深耕战略，加快增量项目销售

保利发展2024年实现营业总收入3116.7亿元，同比下滑10.2%，归母净利润50.0亿元，同比下降58.6%。2025Q1营业总收入542.7亿元，同比增长9.1%，归母净利润19.5亿元，同比下滑12.3%。公司强化城市深耕战略，重点布局28个核心城市，2024年销售占比达90%，同比提升2个百分点。新增土储计容建面均价从2021年的0.73万/平提升至2024年的1.69万/平，销售均价从2021年的1.6万/平提升至2024年的1.8万/平。