中国国贸（600007）：业绩承压稳健运营，核心资产彰显韧性

中国国贸核心物业板块在写字楼市场疲软和零售商业竞争加剧的环境下仍展现出较强韧性。写字楼业务实现收入7.3亿元，平均出租率92.4%，平均租金621.0元/平米/月；商城业务收入6.4亿元，平均出租率高达95.3%，凭借重奢定位和核心区位优势维持高租金水平。酒店业务受政商活动减少、企业差旅预算缩减影响，收入同比下降7.2%至2.4亿元，毛利率仅2.2%。公寓业务保持稳定，收入0.9亿元，平均出租率88.7%。