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万科A (000002) 深证
机构综合评级:中性 更新于:2025-06-17
机构报告

万科A 2025年销售规模显著收缩,5月及1-5月销售金额分别同比下降39.18%和44.19%,但销售单价提升17.32%至14629元/平方米。受销售下滑影响,公司下调2025年归母净利润至-73.22亿元,未达预期。大股东深铁集团持续提供低成本借款(利率2.34%)缓解资金压力,公司通过REITs发行、大宗交易等手段应对经营挑战。分析师基于行业复苏不及预期风险及业绩压力,将评级下调至中性,未来需关注销售恢复及新发展模式构建进展。

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冰雪产业

冰雪产业,是一类新兴的产业,是基于对冰雪资源的开发而形成的特殊资源型产业,涵盖装备制造、冰雪旅游、竞赛表演、运动培训、场馆服务和冰雪会展等多条赛道。随着冰雪资源不断被开发、利用,冰雪产业成为国民经济体系及区域经济发展新的增长点。

超级品牌

超级品牌是指国内消费领域广为人知,影响力非常大的品牌,标的股涵盖了衣食住行细分领域的龙头股。

冷链物流

随着人们生活水平提高,对食品安全问题的关注度大幅提高。而当前多数食品中含有防腐剂等添加剂,影响人们身体健康。冷链物流能够在不使用防腐剂等任何添加剂的前提下,极大延长农副产品的保鲜和保质期。

融资融券

又称“证券信用交易”或保证金交易,是指投资者向具有融资融券业务资格的证券公司提供担保物,借入资金买入证券(融资交易)或借入证券并卖出(融券交易)的行为。 本概念维护融资融券的标的。

深股通

深港通,是深港股票市场交易互联互通机制的简称,指深圳证券交易所和香港联合交易所有限公司建立技术连接,使内地和香港投资者可以通过当地证券公司或经纪商买卖规定范围内的对方交易所上市的股票。 本概念包含深股通的标的。

体育产业

体育产业是指生产体育物质产品和精神产品,提供体育服务的各行业的总和。 本概念包含体经营育用品,体育运动或有体育项目的个股。

同花顺漂亮100

在注册制全面推行的大背景下,市场成熟度逐步提高,各行业头部公司的竞争实力将越发凸显,并有望持续获得资金青睐。同花顺行业100指数甄选各类优质细分赛道内具备相对竞争优势的优质公司,望助您判断市场风格走向。注:本指数成分股更新频率为季度更新。

物业管理

物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

智能物流

智能物流是利用集成智能化技术,使物流系统能模仿人的智能,具有思维,感知,学习,推理判断和自行解决物流中某些问题的能力。智能物流的未来发展将会体现出四个特点:智能化,一体化和层次化,柔性化与社会化。

证金持股

此概念包含个股范围:公司前十大流通股东中包含中央汇金资产管理有限责任公司或中国证券金融股份有限公司的个股。

装配式建筑

装配式建筑是指工厂预制、 现场装配而成的建筑,通俗理解就是“拼积木”式建筑。与传统建筑相比,从前端的设计、到施工、装修等各个环节都更加强调标准化、模块化,因此效率也更高。

租售同权

2020年中央经济工作会议中明确了逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利,会加快租赁市场赋权的细则落地,有利于租赁市场制度的完善,真正将租赁作为一种长期居住选择。

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